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Bar à vendre - 98.0 m2 - 33 - Gironde


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275 000 €
Description Réf: 1131 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Bar Licence 4 – extraction - Bordeaux Métropole rive gauche – forte rentabilité

Venez découvrir ce bar tendance ayant fait sa place auprès de la clientèle de sa ville et des villes alentours.

Il est composé de deux terrasses couvertes de 20 et 30 couverts, ainsi que d’une belle salle de restaurant de 30m² comptant 25 couverts.
Sa petite cuisine très fonctionnelle possède une extraction aux normes, et du matériel en bon état pour faire tout type de nourriture.

Le bar/ Restaurant accueille une clientèle éclectique locale.
L’établissement fait environ 35% de nourriture et 65% de limo.
Il est ouvert 6 jours par semaine, dont 4 midis et 6 soirs.

Le CA est de 300 000 euros, et l’EBE retraité est de 84000 euros ce qui est exceptionnel, avec un gérant qui ne travaille pas toute l’année dedans !

Loyer EXCEPTIONNEL de 930 EUR/mois HT HC

Cette affaire est saine, et attend de nouveaux repreneurs pour l’exploiter et la développer, avec une clientèle fidèle qui suivra ce développement !

A SAISIR !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/02/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 11 160 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 100
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 18H00 à 02H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, sam mat, dim mat, lun am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 24
  • Nombre de places en terrasse 54
  • Nombre de places au bar 6
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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