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Restaurant à vendre - 252.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone


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325 000 €
Description Réf: 208574 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 567 €

13 - BOUCHES DU RHONE - EXCLUSIVITE - RESTAURANT A VENDRE - Entre Aix en Provence et le littoral, sur axe passant - Restaurant avec une salle de 90 places assises et une terrasse de 100 places - Parking privé - Cuisine professionnelle avec équipement - Loyer annuel 36 000 euros HT HC - PERF 70 567 euros - PRIX 325 000 euros FAI.
13 - BOUCHES DU RHONE - EN EXCLUSIVITE RESTAURANT A VENDRE ENTRE AIX EN PROVENCE ET LE LITTORAL. Situé sur un axe passant, ce restaurant dispose d'un parking privé, d'une grande salle de 90 personnes et d'une terrasse ombragée de 100 places assises. Décoration moderne et ensemble dans un état exceptionnel. L'équipement de la cuisine professionnelle est récent. Pas d'investissement à prévoir. Le restaurant est ouvert à midi du lundi au samedi et le soir uniquement vendredi et samedi. Clientèle de qualité. Fermé le dimanche et 3 semaines par an. Tickets moyens 24 EUR midi et 35 EUR soir. CA en augmentation. CA 319 558 euros en 2018. Loyer annuel 36 000 euros ht hc - PERF 70 567 euros - PRIX 325 000 euros FAI. A VISITER IMPERATIVEMENT !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/02/2016
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 36 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 325 170 €
  • PERF 70 567 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, dim mat, mer am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 SEMAINES EN AOUT.
  • Nombre de places assises 92
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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