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Commerce à vendre - 250,0 m2 - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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420 000 €
Commerce à vendre - 250,0 m2 - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 209117

420 000 €

Description Réf: 209117 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 126 559 €

Dép 13 - proximité de Martigues et littoral - urgent cause santé - sur axe très fréquenté - CA important pour la première année d'ouverture ainsi qu'une forte rentabilité - boulangerie pâtisserie restauration rapide pizza sur place et a emporter - magasin neuf de 125 m2 avec grande vitrine sur un vaste parking ou se trouve également une grande enseigne alimentaire - situation exceptionnelle - agencement de qualité - climatisation - vidéo surveillance de tout l'établissement - alarme - CA pain 35/40 % du chiffre -proximité des campings - labo neuf (2 ans) de 125 m2 en sous sol avec ouvertures sur parking et vitres extérieur - ascenseur donnant sur le magasin - matériel complet pouvant assurer de gros volumes d’activité - réserves - vente cause santé - fort développement a prévoir - Chiffres en progression - CA 461 000 EUR HT (ouvert depuis début 2018) - possibilité de reprendre le crédit bail en cours - PERF 127 000 EUR - PV 420 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/02/2018

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 250,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2026
  • Loyer annuel HT et HC 34 367 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 195 000 €
  • C.A.H.T pâtisserie 95 000 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 460 967 €
  • PERF 126 559 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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