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Hôtel à vendre - 1100.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone


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355 000 €
Description Réf: 208848 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 171 €

13 - PROXIMITE D'AIX EN PROVENCE - Hôtel restaurant et résidence hôtelière à vendre murs et fonds de commerce - Accès Aéroport et Gare Aix tgv faciles - Ensemble de 30 chambres dont 12 appartements de 13 à 50 m2 - Salle de réception, piscine, terrasse - Bâtiment de 1 100 m2 et Parcelle de 5 160 m2 - Idéal pour investisseurs pour hôtel, résidence hôtelière, location immobilière - Loyer annuel de 49 414 euros hc ht - CA 338 805 euros en 2018 - PRIX FONDS DE COMMERCE 355 000 euros FAI - PRIX MURS ET FONDS 1 280 000 euros FAI.
13 - A PROXIMITE D'AIX EN PROVENCE - Hôtel restaurant et résidence hôtelière à vendre Murs et Fonds. Idéalement situé par rapport aux accès autoroutiers (aéroport et gare d'Aix TGV), ce complexe hôtelier dispose de 18 chambres d'hôtel et de 12 appartements de 13 m2 à 50 m2 sur une parcelle de 5 160 m2. Les espaces extérieurs sont composés d'un parc de stationnement pour les clients, d'une piscine, d'une terrasse, d'un bar/cuisine d'été. Dans l'établissement, la salle de restaurant accueille 60 places assises au minimum. Le restaurant est ouvert du lundi au jeudi, midi et soir (soirée étape) et le vendredi midi. Le week end sur réservation uniquement. Au premier étage du bâtiment principal, la salle de réception d'une surface de 200 m2 permet de développer aisément une activité événementielle. Les murs commerciaux sont à la vente et indissociables du fonds de commerce. Possibilité de construction supplémentaires pour agrandir le complexe avec des chambres ou appartements supplémentaires. Investisseurs, ce complexe est exploitable en hôtel, résidence hôtelière, location immobilière.
Loyer annuel de 49 414 euros hc ht. CA 338 805 euros en 2018. PERF 70 171 euros. PRIX FONDS DE COMMERCE 355 000 euros FAI - PRIX MURS ET FONDS 1 280 000 euros FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie **
  • Département 13
  • Tenu depuis 01/04/1998
  • État matériel Bon état
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages 1
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total 30
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 18

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 49 414 €
  • C.A.H.T hôtellerie 243 528 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 338 806 €
  • PERF 70 171 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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