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Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault


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842 000 €
Description Réf: 6534 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EMPLACEMENT N°1 A MONTPELLIER, DAB DE 300 M² Emplacement n°1 à Montpellier, DAB de 300 m², dont 220 m² en surface commerciale actuelle, composé de plusieurs salles, entièrement refait avec goût et matériaux de qualité en 2015. Petite restauration possible, snacking, mais pas d'autorisation pour une extraction, droit de terrasse de 9 m², soit 16 places sur une des artères les plus passantes de Montpellier. Actuellement 130 places intérieures, avec un patio et une verrière classée de 60 m². Local aux normes sécurité, accessibilité et isolation acoustique. Entièrement Climatisé.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/06/2015
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • Nombre d'étages 1
  • Surface totale 300,0 m2
  • Local 200,0 m2
  • Réserve 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/06/2023
  • Loyer annuel HT et HC 44 000 €
  • Droit d'entrée 842 000 € FAI*
  • Droit au bail 842 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Emplacement n°1 à Montpellier, DAB de 300 m², dont 220 m² en surface commerciale actuelle, Composé de plusieurs salles, entièrement refait avec goût et matériaux de qualité en 2015. Petite restauration possible, snacking, mais pas d’autorisation pour une extraction, droit de terrasse de 9 m², soit 16 places sur une des artères les plus passantes de Montpellier. Actuellement 130 places intérieures, avec un patio et une verrière classée de 60 m². Local aux normes sécurité, accessibilité et isolation acoustique. Entièrement Climatisé.

Les performances énergétiques


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