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Restauration rapide à vendre - 115.0 m2 - 33 - Gironde


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440 000 €
Description Réf: 1224 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITE - BORDEAUX – RESTAURANT -FONDS DE COMMERCE AVEC EXTRACTION - EMPLACEMENT N°1 – QUARTIER BASTIDE

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique restaurant. Il est situé sur la rive droite, en emplacement numéro 1, quartier Bordeaux Bastide, un des secteurs les plus demandés actuellement !

Cet établissement est situé à deux pas de la place Stalingrad, proche d'autres commerces attractifs, ce qui permettra à votre affaire de toucher de nouveaux clients chaque jour ! Il possède une extraction, laissant place à tous types de cuisine, vous laissant la possibilité de vous adapter à la demande et d'avoir un fort chiffre d'affaires.

Ce restaurant de type restauration rapide reçoit une clientèle d’habitués étudiants et travailleurs, bien développée depuis 3 ans ! C'est donc une affaire saine. Actuellement, l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, midi et soir, sur place, à emporter, et en livraison. C'est donc favorable pour son repreneur qui n'aura qu'à continuer l'activité en cours !

Avec une capacité de 80 couverts, 50 intérieurs et 30 extérieurs, ce restaurant bordelais avec extraction vous permettra d'accueillir beaucoup de personnes, et sa terrasse vous apportera une forte visibilité sur sa rue très passante ! Son ticket moyen est de 13 EUR, ce qui est très correct, et avec 80 couverts le midi et 20 le soir, les recettes journalières sont très élevées !

Chiffre d'affaires 2019 : 300 000 EUR
PERF exceptionnel : 115 000 EUR
C'est donc une affaire saine, très bien gérée, avec une très haute rentabilité, parfaite pour quelqu'un voulant continuer l'activité !

Bail de 9 ans en date du 01/11/2017, court jusqu'au 31/10/2026
Destination du bail : Restauration, plats à emporter, livraison à domicile
Loyer exceptionnel de 21 931 EUR HT/HC !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • tenu depuis 01/10/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 21 931 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 18H30 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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