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Bar à vendre - 198.0 m2 - 33 - Gironde


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396 000 €
Description Réf: 1243 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BAR LICENCE IV BORDEAUX CHARTRONS
RARE ET EXCEPTIONNEL, ne ratez pas cette opportunité !!!
Idéalement placé dans le quartier des chartrons, superbe bar pur licence 4 entièrement équipé, aménagé et décoré par architecte.
Véritable lieu de la nuit bordelaise, cette affaire bien que jeune décolle sur les chapeaux de roues.
Activité de bar pur aujourd'hui, possibilité d'installer une extraction (prévu au bail)
Le plus, un superbe logement
de 75m2 avec pierres apparentes, vous permettra de vivre au plus proche de votre affaire et dans un des quartiers les plus demandés de Bordeaux.

BAR : 123m2 de plain pied (normes PMR ok)
Logement : 75m2 au dessus de l'affaire avec un accès indépendant, vous permettant au besoin de le louer en location saisonnière et bénéficier d'un revenu supplémentaire (destination commerciale).
55 places assises, capacité max de 200 personnes
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité de développer l'activité de jour et la restauration.
LOYER EXCEPTIONNEL pour le tout : 17200 EUR annuel (1433 EUR HT/HC /mois pour le bar Et le logement).
Une telle opportunité telle ne se présente pas tous les jours, soyez réactifs !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 15/06/2018
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/02/2013
  • Loyer annuel HT et HC 17 200 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 18H30 à 02H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, mer mat, jeu mat, ven mat, sam mat, dim mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 200
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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