Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Bar à vendre - 148.0 m2 - 33 - Gironde


Partager cette annonce sur :
275 000 €
Description Réf: 1249 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

FFonds de commerce de bar licence IV Bordeaux hyper centre, quartier Gambetta.
Emplacement numéro 1 pour ce bar licence IV situé en plein cœur d’un des plus beaux quartiers de Bordeaux.
A deux pas de la place Gambetta qui d’ailleurs est en fin de travaux, venez profiter de la dynamique et du renouveau donné à ce quartier prestigieux par les aménagements urbain.
Ce Bar licence IV d’une surface commerciale exceptionnelle pour le centre-ville historique de 140 m2 de plain-pied procure à cette affaire une capacité d’accueil rare , avec un grand bar et un coin billard faisant le bonheur des clients.
Le plus de ce bar est sa surface commerciale ainsi que sa cave exploitable d’environ 60 m ² avec sortie de secours, ce qui vous permettra de créer un espace plus intimiste pour le Bonheur de votre clientèle.
Conduit d’extraction existant à remettre aux normes ce qui laisse la possibilité au repreneur de développer l’activité sur le midi en restauration froide ou chaude ce qui, actuellement n’est pas mis à profit et qui pourrait avoir un réel intérêt économique, (actuellement ouvert que le soir du mardi au dimanche.)
CA n-1 : 200k
Bail 3.6.9 se terminant le 31.12.2027
Activités autorisées : bar licence IV, bar musical et organisation de soirée.

Loyer HT HC : 30 000 EUR annuel
Produit rare sur le marché soyez réactif

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/2010
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2027
  • Loyer annuel HT et HC 30 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 17H00 à 01H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, mer mat, jeu mat, ven mat, sam mat, dim mat, lun am
  • Fermeture annuelle 31/12 et 01/01
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
Mentions légales