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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 74 - Haute-Savoie


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271 000 €
Description Réf: 29395586 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 136 €

A vendre Tabac Presse Loto Bimbeloterie Confiserie et dépôt de pain en périphérie d’Annemasse et proche de la frontière suisse.
L'établissement est situé sur un axe très passant dans un quartier résidentiel, à proximité d'établissements scolaires importants proche des arrêts de bus et de parkings faciles.
La surface du local commercial est de 60 m² complétée par un bureau et une réserve sécurisée, bénéficiant d'une vitrine de 7 mètres linéaires.
Des travaux de rafraîchissement et modernisation de l'établissement sont à prévoir qui offriront de réelles opportunités de développement. Actuellement l'exploitant ferme 2 jours par semaine, 3 semaines en été plus tous les ponts. Possibilité d’achat des murs.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 74
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/10/1999
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 12/10/2027
  • Loyer annuel HT et HC 9 432 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 209 877 €
  • PERF 74 136 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, jeu mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines en été + tous les ponts
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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