Tabac à vendre - 60 m2 - 74 - VILLE LA GRAND

ref: 39395586
271 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 136 € A vendre Tabac Presse Loto Bimbeloterie Confiserie et dépôt de pain en périphérie d’Annemasse et proche de la frontière suisse.
L'établissement est situé sur un axe très passant dans un quartier résidentiel, à proximité d'établissements scolaires importants proche des arrêts de bus et de parkings faciles.
La surface du local commercial est de 60 m² complétée par un bureau et une réserve sécurisée, bénéficiant d'une vitrine de 7 mètres linéaires.
Des travaux de rafraîchissement et modernisation de l'établissement sont à prévoir qui offriront de réelles opportunités de développement. Actuellement l'exploitant ferme 2 jours par semaine, 3 semaines en été plus tous les ponts. Possibilité d’achat des murs.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74
Tenu depuis 01/10/1999
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 7,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 12/10/2027
Loyer annuel HT et HC 9 432 €
C.A.H.T TOTAL 209 877 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 06H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire dim mat, jeu mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 3 semaines en été + tous les ponts

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Agence du Lac 8 rue des Amoureux 74100 ANNEMASSE
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