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Restauration rapide à vendre - 50.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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220 000 €
Description Réf: 209500 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 903 €

06 EXCLU NICE !! - SNACK VAE et Restaurant - Superbe emplacement pour cet établissement aux abords de la coulée verte de Nice, du cours Saleya, d'un grand lycée, en zone semis piétonne et face à un arrêt de Tram - Cet établissement bénéficie d'un emplacement 1er où toutes restaurations et VAE peuvent être envisagées - Travail à l'année avec une clientèle locale et bénéficie du tourisme quasiment toute l'année - La partie cuisine ouverte est bien agencée, fonctionnelle et très propre - La hôte est professionnelle, autorisée avec son extraction à filtre charbon - Travail au gaz de ville - 18 places int. et 18 places en terrasse couverte, fermée et chauffée l'hiver - les PMR sont validés - CA 2019 : 260 000 EUR dont 70 000 EUR de VAE - Perf exceptionnelle de 100 000 EUR - Prix 220 000 EUR FAI - (Valorisation C21 : 260 000 EUR) Aucun travaux à prévoir !! TOP AFFAIRE pour couple ou personne seule qui souhaite garder le chef !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis 01/01/2017
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2024
  • Loyer annuel HT et HC 20 942 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 262 242 €
  • PERF 101 903 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 16H00 et de 18H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 18
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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