Local commercial à louer - 163 m2 - 29 - Finistere

ref: 58505482
26 895 € *
Bretagne - Finistère - Brest
A louer local commercial 163M² Brest Guipavas.
Vous avez besoin d'un emplacement N°1 qui saura répondre à vos attentes avec sa visibilité exceptionnelle ? Pas moins de 31000 voitures passent quotidiennement par le rond point qui est situé au pied de ce local.
Vous souhaitez implanter votre activité, votre entreprise en Bretagne et plus particulièrement dans le Finistère ? Vous voulez vous positionner et louer un local sur un axe stratégique de la région de Brest ?
Vous serez entourés par un courtier en prêt, une boulangerie, un cuisiniste, une des plus importantes entreprises de la région brestoise, etc... soit des entreprises qui vous amèneront une multitude de nouveaux clients potentiels.
3 places de parking sont allouées avec le local mais possibilité de parking supplémentaire à proximité.
Ce local est idéal pour une mutuelle, une assurance, vendeur de fenêtres, etc...
Le loyer mensuel s'élève à 2241 EUR Hors Taxes soit 2689 EUR Toutes Taxes Comprises + taxe foncière + charges copropriété
Ce local est compris dans une copropriété d'une dizaine de lots.
Honoraires d'agence à charge locataire de 7744 EUR Toutes Taxes Comprises.
Diagnostics en cours
Possibilité de créer une réserve grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Possibilité achat des locaux
Diagnostics en cours
Référence 5482

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Fiche détaillée du bien

Description
Département 29
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 6,0m
Surface totale 163,0m2
En quelques chiffres
Loyer annuel HT et HC 26 895 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Ouest Commerces 4 rue de Madagascar 29200 BREST
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