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Local commercial à louer - 163.0 m2 - 29 - Finistere


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26 895 €/an
Description Réf: -1494518

BREST emplacement N°1 - Finistère Nord - BRETAGNE
A LOUER un local "brut de béton" de 163 m² - emplacement N°1 au pied d'un rond point majeur de l'agglomération de Brest.
Le principal atout de ce local est son emplacement à très fort potentiel commercial .
Il est situé à côté d'entreprises importantes de la région brestoise. Situé devant un rond point, ce local commercial bénéficie de plus de 31 000 passages de voiture par jour.
Ce local "brut de béton" est doté d'une porte sectionnelle, d'une porte d'entrée sécurisée aux dernières normes, de 3 places de parking dédiées (mais possibilité de places de parking à proximité). Il y a aussi un système incendie en place.
Cette cellule est totalement autonome.
Ce local est entouré d'enseignes attirant un public d'acheteurs particuliers nombreux.
Cet emplacement est idéal pour une activité de transformation de produits, vendeur de fenêtres, assurances, etc... (pas de restauration possible)
Le loyer mensuel s'élève à 2241 EUR Hors Taxes (hors charge) soit 2689 EUR TTC
Ce local est compris dans une copropriété d'une dizaine de lots.
Honoraires d'agence à charge locataire de 7744 EUR Toutes Taxes Comprises.
Diagnostics en cours
Possibilité création réserves grâce à une porte sectionnelle motorisée.
Possibilité achat des locaux
Diagnostics en cours
Référence 5482

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 29
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 163,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 26 895 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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