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Boulangerie à vendre - 140.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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210 000 €
Description Réf: 209537 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 84 024 €

06 - NICE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATIER : Emplacement stratégique pour cette boulangerie / pâtisserie avec un beau linéaire de vitrine et une grande surface de production en deux parties pour le laboratoire de production du pain et le laboratoire de pâtisserie - Le matériel est entretenu avec un four électrique sur 4 niveaux indépendants - La partie commerciale est grande, cependant un petit rafraîchissement sera le bienvenue - Une grande terrasse extérieure non exploitée à ce jour !!! et un appartement de 4 pièces avec une grande terrasse à rafraîchir ce trouve au-dessus de la boulangerie en accès direct (en supplément du bail pour 722 EUR/M !!) Affaire saine et rentable avec un beau développement à prévoir avec une terrasse aménagée !! - CA 2019: 314 000 EUR - Résultat net : 57000 EUR - Perf: 84 000 EUR - Vend au prix du marché !! : 190 000 EUR plus 20 000 EURttc/Honoraire Agence - Affaire saine.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/11/2008
  • Logement 4

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 7 021 €
  • Nombre de quintaux de farine/an 250
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 313 514 €
  • PERF 84 024 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H00 et de 15H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines/ans
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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