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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10209580
400 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 078 €
06 - RESTAURANT VAE. Emplacement n°1 pour ce restaurant, idéalement situé sur une place prisée de Nice et convenant très fortement à un type de restauration BAR à TAPAS cocktails ou autres concept tendance. Etablissement clefs en main en parfait état, capacité d?accueil d'environ 60 ctv (40 intérieurs et 20 extérieurs). Cuisine entièrement équipée avec extraction neuve aux normes, beau linéaire vitrine d'environ 13 mètres en positionnement angle. Climatisation, caméra de surveillance, alarme et sanitaires aux normes PMR. Droit de terrasse 90€/trimestre - Ouverture 5/7 avec coupures. CA 2019 : 385 000€ - PERF : 88 000€. Prix : 400 000€ FAI . Conditions du bail : bail en cours jusqu'en 2023. Loyer en cour: 1630€ HT/mois charges et taxe foncière comprises !!. Loyer assujetti à la TVA. Nouveau bail en cours avec nouveau loyer HT/HC : 2000€/mois plus dépôt de garantie de 2 mois de loyer. TOP EMPLACEMENT, A SAISIR RAPIDEMENT ! - Accompagnement garantie par le vendeur.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/07/2023
  • Loyer annuel HT et HC 18 120 €
  • C.A.H.T TOTAL 386 532 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 11H30-14H30 / 18H30-22H30
  • Nombre de places en terrasse 20

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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