Restaurant à vendre - 80 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

ref: 10209580
410 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 078 € 06 - RESTAURANT AU PORT DE NICE. Emplacement n°1 pour ce restaurant avec spécialité, idéalement situé sur la place la plus prisée de Nice. Etablissement clefs en main en parfait état, capacité d’accueil environ 50 couverts (35 intérieurs et 15 extérieurs). Cuisine entièrement équipée avec extraction neuve aux normes, beau linéaire vitrine d'environ 5 mètres avec un positionnement en angle. Climatisation, caméra de surveillance, alarme et sanitaires aux normes PMR. Ouverture toute la semaine. CA: 385 000 EUR - PERF: 88 000 EUR. Prix: 410 000 EUR FAI (dont 30 000 EUR TTC d’honoraires d'agence charge acquéreur).
Conditions du bail: Bail en cours jusqu'en 2023. Loyer : 1630 EUR HT /mois Charges et Taxe foncière comprises. Loyer assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
État matériel Bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 9,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 03/07/2023
Loyer annuel HT et HC 18 120 €
C.A.H.T TOTAL 386 532 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 18H30 à 22H30
Nombre de places assises 34

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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