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Restaurant à vendre - 240.0 m2 - 84 - Vaucluse


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130 000 €
Description Réf: 209636 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 75 076 €

Dép 84 - au centre d'un village préservé typique du Lubéron - restaurant disposant d'une terrasse de 30 places ombragée et fleurie - une salle de 24 places a la décoration atypique - cet endroit est situé sur l'itinéraire incontournable des randonnées de très nombreux cyclistes - non loin des villages les plus visité de Provence une affluence importante de touristes en saison permet de fermer 4 mois l'hiver - la carte traditionnelle locale élaborée avec les produits régionaux du moment - la cuisine fonctionnelle et en très bon état peut assurer d'importants services - une cave en pierre ou sont stockés les vins permet de garder une température adaptée a leur conservation - un appartement sur 2 niveaux de 80 m2 disposant d'une terrasse avec vue exceptionnelle sur le Lubéron peut être transformé en partie en chambres d’hôte très recherchées dans la région - CA 206 600 EUR sur 8 mois - PERF 75 000 EUR - PV FDC 130 000 EUR FAI - possibilité d'achat des murs 265 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 84
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 11/06/2029
  • Loyer annuel HT et HC 16 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 205 630 €
  • PERF 75 076 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mer am, jeu mat, jeu am
  • Fermeture annuelle du 1er novembre au 1er mars
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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