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Murs à vendre à vendre - 25.0 m2 - 75 - Paris


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642 000 € * dont 7% TTC d'honoraires charge acquéreur*
Description Réf: 1971 Faire estimer mon affaire

Saint-Germain - Paris 6ème - Rue Dauphine - Century21 Cadet-Rochechouart vous propose,

LOCAL COMMERCIAL SUR COUR IDÉAL LOCATION COURTE DURÉE

Saint Germain, quartier de L'Odéon, rue Dauphine, secteur extrêmement touristique et central, plateau commercial d'une superficie de 25 m², en rez de cour Idéal pour location courte durée type Airbnb (Surface équivalente louée entre 100 et 180 euros suivant les périodes).

A titre d'exemple non contractuel pour situer l'intérêt de cet actif: Sur une base de taux de remplissage de 70% annuel et une nuitée proposée à 140 euros en moyenne et sur une base de prix d'acquisition de 720 000 euros (Frais et travaux inclus), la rentabilité brute serais de 4,96 %.
Cette surface brute est à aménager complétement, potentiellement en deux pièces avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec cabinet de toilette et chambre séparée.
Limitation des nuisances de voisinage car en rez de cour et aucun passage via des parties communes intérieures.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 75
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Région : Île-de-France Population : 59 629 habitants dans le 9e (2 190 327 pour tout Paris) Propriétaires : 38,4 % dans le 9e (moyenne de 33,1 % dans tout Paris) (source : Insee 2016) Le neuvième est un arrondissement parisien animé. Vie nocturne avec de nombreux théâtres et salles ...