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Commerce à vendre - 130,0 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON


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460 000 €
Description Réf: 6559 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 148 160 €

HERAULT – BAR BRASSERIE LICENCE 4. Rare sur le marché, opportunité d'acquisition de deux établissements face à face sur la place principale du village avec les deux seules licences 4 de la commune. Un bar brasserie limonade avec espace FDJ bénéficiant de 35 places intérieures et d'une terrasse de 150 places. Celui-ci a été rénové récemment, il bénéficie également d'une cuisine très récente et non exploitée selon le potentiel du lieu. Le gérant étant concentré sur l'activité de bar café limonade. Entre 700 et 800kg de café par an et environ 130hectos de bière.
En sus, un deuxième établissement pouvant être développé ou revendu. Celui-ci se compose d'une salle de 36 places et 25 places en terrasse.
Vous aurez le monopole des licences 4 ainsi que la plus grande terrasse de la place très convoitée notamment les jours de marché.
Le prix de 460 000Euros FAI inclus le fonds de commerce du premier établissement, le droit au bail équipé du second et les deux licences 4. Nombreuses possibilités sur ces 2 biens.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Village - Touristique - Parking
  • Tenu depuis 01/04/2018
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 30,0 m2
  • Salle 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 30 985 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 130
  • C.A.H.T restaurant 400 305 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 400 305 €
  • PERF 148 160 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h 22h 7/7j
  • Fermeture hebdomadaire Non
  • Fermeture annuelle Non
  • Nombre de places assises 35
  • Nombre de places en terrasse 160
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Hérault – Bar Brasserie Licence 4. Rare sur le marché, opportunité d’acquisition de deux établissements face à face sur la place principale du village avec les deux seules licences 4 de la commune. Un bar brasserie limonade avec espace FDJ bénéficiant de 35 places intérieures et d’une terrasse de 150 places. Celui-ci a été rénové récemment, il bénéficie également d’une cuisine très récente et non exploitée selon le potentiel du lieu. Le gérant étant concentré sur l’activité de bar café limonade. Entre 700 et 800kg de café par an et environ 130hectos de bière. En sus, un deuxième établissement pouvant être développé ou revendu. Celui-ci se compose d’une salle de 36 places et 25 places en terrasse. Vous aurez le monopole des licences 4 ainsi que la plus grande terrasse de la place très convoitée notamment les jours de marché. Le prix de 460 000€ FAI inclus le fonds de commerce du premier établissement, le droit au bail équipé du second et les deux licences 4. Nombreuses possibilités sur ces 2 biens.

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