Café-Salon de thé à vendre - 40 m2 - 31 - Haute-Garonne

ref: 10209809
120 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 42 050 € TOULOUSE - quartier Saint-Cyprien - salon de thé

Situé sur un axe passant et bénéficiant de l’affluence de la clinique et des entreprises des alentours, proche des métros.
Surface de 40 m² avec une belle devanture de 9m, pouvant accueillir une vingtaine de personnes en intérieur.
Point fort : belle terrasse d’une vingtaine de places.
Proposant une offre de thé et café, glaces et pâtisseries.
Ouvert la semaine en journée et fermé le week-end, ces créneaux sont donc à développer.
Ambiance des anciens salons de thé proposant une atmosphère cosy.
Travaux de rénovation à prévoir selon l’activité future (Négociation en cours avec le bailleur pour extension de l’activité)
Pas de personnel à reprendre.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 31
Tenu depuis 15/06/2012
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 9,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/08/2021
Loyer annuel HT et HC 16 335 €
C.A.H.T TOTAL 147 188 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 08H30 à 19H00
Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 5 semaines ( 2 Noel + 3 été + ponts)

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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