Murs à vendre à vendre - 106.0 m2 - 34 - Herault

Murs à vendre à vendre - 106 m2 - 34 - Herault

ref: 10006573
240 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € MURS IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT Exclusivité Proche Montpellier Spécial Investisseurs Murs commerciaux loués idéalement situés au coeur d'une commune de l'Hérault. Bien immobilier type maison de village en très bon état avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 31 m² exploité en crêperie avec salle de 22 couverts et terrasse d'environ 30 couverts. Le fonds de commerce a été refait à neuf et donc entièrement rénové en 2018. Sur les deux étages supérieurs, un appartement en duplex de 75 m² avec pierres apparentes également rénové avec entrée indépendante. L'ensemble est loué aux exploitants de la crêperie sous forme de bail commercial. Loyer : 1 250 Euros TTC. Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copropriété sur ce bien. Ce bien immobilier d'environ 110 m² est vendu 240 000 Euros FAI. Belle opportunité d'investissement dans de la pierre à rendement locatif.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 34
Logement 2
Superficies
Affaire d'angle Oui
Nombre d'étages 2 m2
Surface totale 106,0m2
En quelques mots
Type d'emplacement 1
Commentaires Exclusivité – Spécial Investisseurs – Murs commerciaux loués idéalement situés au cœur d’une commune de l’Hérault. Bien immobilier type maison de village en très bon état avec beaucoup de charme et de cachet. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 31 m² exploité en crêperie avec salle de 22 couverts et terrasse d’environ 30 couverts. Le fonds de commerce a été refait à neuf et donc entièrement rénové en 2018. Sur les deux étages supérieurs, un appartement en duplex de 75 m² avec pierres apparentes également rénové avec entrée indépendante. L’ensemble est loué aux exploitants de la crêperie sous forme de bail commercial. Loyer : 1 250 € TTC. Taxe foncière à la charge du locataire. Pas de copropriété sur ce bien. Ce bien immobilier d’environ 110 m² est vendu 240 000 € FAI. Belle opportunité d’investissement dans de la pierre à rendement locatif.

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