Tous commerces à vendre - 175 m2 - 33 - TALENCE

ref: 10001298
275 000 €
Droit au bail talence 175m² tout commerce extraction

Magnifique local avec extraction en emplacement n°1 avec passage véhicules et piétons, et facilités de stationnement devant la boutique.
Situé au coeur d'un quartier résidentiel et de bureaux en plein essor ( construction de bureaux, de grandes surfaces ... ) ce local jouit d'une visibilité sans pareil grâce à ses 8 m linéaires de vitrines.

Ce local commercial de près de 180m² saura vous séduire , de par la rationalité de son espace de vente lumineux et de sa réserve donnant accés sur un parking arrière.

En parfait état son vaste espace commercial permet la réception de la clientèle sur place avec manges debout et terrasse 10 places environ

Bail 3/6/9
Peut accueillir tous types d’activité de restauration du midi, et boulangerie pâtisserie snacking, supérettes
Loyer annuel 36 000 EUR HT HC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 8,0m
Surface totale 175,0m2
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 36 000 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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