Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Restaurant | Haute-Savoie 74 - Ref. 2107 | CENTURY 21
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Restaurant Ă  vendre - 263.0 m2 - 74 - Haute-Savoie


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230 000 €
Description RĂ©f: 2107 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BAR/RESTAURANT CHAMONIX MONT-BLANC A l'entrée de Chamonix, à vendre un joli fonds de commerce de restaurant typique et Bar, situé directement sur un axe très passant à proximité du centre-ville et d'une base de loisirs été-hiver. Les locaux faciles d'accès en rez de rue profitent d'une grande terrasse aérée (50 places environ), ensuite une chaleureuse salle de restaurant en angle avec un Bar et une cheminée, d'une capacité est de 40 places environ, une large cuisine professionnelle indépendante équipée aux normes avec accès séparé, des sanitaires (soit le tout 80 m² environ), un sous-sol avec cave et chaufferie. (33 m²). Par un escalier indépendant, accès à l'étage à un grand appartement de fonction de 4 pièces de 91 m² environ, avec balcon (inclus au bail commercial).
Beau mobilier récent de qualité, enseigne très visible, licence IV bar en location.
Bail commercial à échéance en décembre 2027 au loyer mensuel HT de 2.950 Euros + l'appartement à 915 Euros.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 74
  • Environnement Montagne - Touristique
  • Tenu depuis 10/12/2018
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Appartement 91,0 m2
  • RĂ©serve 33,0 m2
  • Restaurant salle 89,0 m2
  • Terrasse privĂ©e 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 09/12/2027
  • Loyer annuel HT et HC 46 380 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 183 000 €
  • C.A.H.T bar 55 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 248 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture L'hiver 5 jours /7 et l'Ă©tĂ© 6/7
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle FermĂ© en novembre + 2 semaines en mai.
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires A l’entrĂ©e de Chamonix, Ă  vendre un joli fonds de commerce de restaurant typique et Bar, situĂ© directement sur un axe très passant Ă  proximitĂ© du centre-ville et d’une base de loisirs Ă©tĂ©-hiver. Les locaux faciles d’accès en rez de rue profitent d’une grande terrasse aĂ©rĂ©e (50 places environ), ensuite une chaleureuse salle de restaurant en angle avec un Bar et une cheminĂ©e, d’une capacitĂ© est de 40 places environ, une large cuisine professionnelle indĂ©pendante Ă©quipĂ©e aux normes avec accès sĂ©parĂ©, des sanitaires (soit le tout 80 m² environ), un sous-sol avec cave et chaufferie. (33 m²). Par un escalier indĂ©pendant, accès Ă  l’Ă©tage Ă  un grand appartement de fonction de 4 pièces de 91 m² environ, avec balcon (inclus au bail commercial). Beau mobilier rĂ©cent de qualitĂ©, enseigne très visible, licence IV bar en location. Bail commercial Ă  Ă©chĂ©ance en dĂ©cembre 2027 au loyer mensuel HT de 2.950 € + l’appartement Ă  915 €.

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