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Commerce à vendre - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE


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352 724 €
Description Réf: 209895 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 61 604 €

10 - A vendre dans une ville avoisinante de Troyes très recherchée, grand bar tabac FDJ PMU avec terrasse. L'affaire possède un appartement refait à neuf de 140M² 5 Pièces. Les commissions sont de 72 000 annuel et le chiffre d'affaires du bar est conséquent. Le loyer est faible pour l’emplacement, centre ville sur la place principale de la commune: 18907 EUR annuel. La ville est accessible depuis Troyes par le bus. Il n'y aura ni personnel à reprendre ni travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 10
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 140
  • État matériel Bon état
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 23/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 18 907 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 184 866 €
  • PERF 61 604 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle août
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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