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Commerce à vendre - 77 - ILE-DE-FRANCE


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1 171 000 €
Description Réf: 209926 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 211 370 €

77-BAR TABAC-Emplacement N°1-Affaire d'exception,Située dans une ville pleine de charme, face à une gare RER. Ce BAR tabac se compose de 70 places assises à l'intérieur + 50 places en terrasse plein sud. Vous profiterez d'un loyer très faible pour le secteur a 20 400 EUR par an HT/HC comprenant une très belle surface commerciale et un appartement à l'étage de 70 m2.Ce BAR TABAC réalise un chiffre d'affaires Bar brasserie de 450 K EUR ht répartie ainsi, 55% de BAR pur et 45 % de BRASSERIE, ajouté aux 130 K EUR de remises résume parfaitement les merveilleux atouts de ce bar tabac ou vous n'aurez aucun travaux a prévoir.Très beau produit, à voir rapidement.CONTACTEZ NOUS POUR EN SAVOIR UN PEU PLUS...

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 77
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/10/2017
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 18,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2022
  • Loyer annuel HT et HC 20 400 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 633 082 €
  • PERF 211 370 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00 et de 07H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 5 semaines (3 Aout et 2 en Hiver)
  • Nombre de places assises 70
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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