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Commerce à vendre - 150,0 m2 - 74 - RHONE-ALPES


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206 000 €
Description Réf: 29395717 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 000 €

A vendre restaurant licence IV en Haute-Savoie. Situé en hyper centre d’une ville en plein développement sur les bords du Léman.
A l’entrée de la zone piétonne et à proximité des parkings, des animations et du marché hebdomadaire, cette très belle affaire est dans un état impeccable et prête à fonctionner sans travaux. Idéale pour un couple de professionnels motivés.
Sa surface de 120 m² est répartie sur 2 niveaux : 14 couverts près du bar en Rdc, 23 couverts en étage, une terrasse de 16 couverts et une cave de 30 m². Son ouverture exclusivement le midi du Lundi au Samedi soit 6 services par semaine, laissent envisager un important développement du CA grâce à un véritable potentiel à développer en soirée, le week-end et à l’animation du bar.
Une belle opportunité à saisir. Affaire cédée cause retraite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 74
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 9 118 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 180 170 €
  • PERF 90 000 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, ven am, dim mat, mer am, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 3 semaine printemps 1 semaine Noel
  • Nombre de places assises 14
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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