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Commerce à vendre - 90,0 m2 - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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700 000 €
Description Réf: 210073 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 120 698 €

83 BAR BRASSERIE - Emplacement n°1 historique - Affaire en angle - Terrasse de 60 Places - grosse visibilité - 7/8 kg de café/semaine - plus de 10 fûts de bière/semaine - Appartement T4 - PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI.
83 BAR BRASSERIE située en centre ville . Emplacement (en angle) de grande qualité avec terrasse . Établissement historique de la ville ouvert de 6 h à 23h00 tous les jours sauf le Dimanche. Fermeture pour congés en Février . Cuisine esprit bistro . Un appartement T4 à l'étage pourrait agrandir (après transformation) la capacité de places assises . PRIX: 700 000 EUR FAI (fonds) + 740 000 EUR FAI (murs) soit 1 440 000 EUR FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 01/09/1991
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 170
  • C.A.H.T bar 77 741 €
  • C.A.H.T TOTAL 309 131 €
  • PERF 120 698 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines en Fevrier
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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