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Commerce à vendre - 200,0 m2 - 26 - RHONE-ALPES


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169 000 €
Description Réf: 522 Faire estimer mon affaire

A VENDRE (Valence 26), Restaurant / Pizzeria, très fort potentiel. Ce bel établissement se situe sur un axe de passage majeur et profite de stationnements gratuits à proximité immédiate.
Il dispose d'un cadre privilégié grâce à son terrain privatif qui comprend une vaste terrasse ainsi qu'un espace arboré qui peut également être exploité, le tout est privatif et clôturé ce qui est un énorme avantage au vu de sa situation géographique. L'extérieur est qui plus est équipé d'un bar indépendant (machine à café, à glaçons et à bières, caisse enregistreuse...), d'un système de sonorisation professionnel ainsi que d'un brumisateur neuf.

La salle, spacieuse a été récemment rénovée, elle peut accueillir environ 60 couverts et dispose d'un équipement très qualitatif (sonorisation professionnelle, écrans plats, poêle à granulés…).

La cuisine est grande et très bien équipée. Elle dispose de trois fours à pizzas, deux électriques dans la cuisine et un troisième à bois dans la salle qui peut être remit en activité. Un deuxième espace distinct est équipé pour les desserts.

Très belle zone de chalandise proche hôtels, entreprises et administrations.
Un appartement d’environ 50m² est inclus dans le bail commercial, il nécessite cependant quelques travaux de rafraîchissement.

Les propriétaires ont actuellement ralenti l’exploitation mais présentaient il y a quelques années un chiffre d’affaires bien supérieur.
Commerce idéal pour professionnel du secteur, très bien équipée, énorme potentiel de développement.

Un nouveau bail commercial sera signé au moment de la vente

Loyer : 1 500 euros/mois (non soumis à TVA)

Chiffre d’affaires 2018 : 200 000 euros
Chiffre d’affaires 2017 : 185 000 euros

Prix de vente du fonds de commerce : 169 000 euros Frais d'agence inclus

Possibilité immédiate ou future d'acquérir les murs. Prix de cession : 215 000 euros frais d'agence inclus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 185 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire Sunday,Monday
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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