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Commerce à vendre - 309,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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643 200 €
Description Réf: 2484 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 086 €

"RESTAURANT CUISINE REGIONALE TRADITIONNELLE - Lic 4 - Tres bel emplacement village cotier hyper touristique -
Fort potentiel de développement : limonade - Une belle affaire typique, pleine de charme - 2 salles : 70 + salle 2 : 30 / Terrasse : 60 places + terrasse panoramique : 30 places - Les cuisines sont tres grandes. a développer - Vaste appartement: 134m2 avec 4 chbres - CA 2019 : 306KE - PERF : 79KE - Vente M&F - Apport mini : 210KE "

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 80,0 m2
  • Surface commerciale 139,0 m2
  • Terrasse 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 301 985 €
  • C.A.H.T TOTAL 305 655 €
  • PERF 45 086 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 6 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12H-14H et 19H - 21H
  • Fermeture hebdomadaire Saison 7j/7 juilllet aout / sinon lundi
  • Fermeture annuelle Janvier sauf we
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 90
  • Commentaires Une belle affaire typique, pleine de charme (une ancienne étable reconvertie) - La grande terrasse est un véritable cocon de verdure très appréciée des clients. Celle est complétée par une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur tout l'estuaire, magnifique ! Une affaire qui a un fort potentiel car il serait idéale de la faire fonctionner en brasserie avec un service de limonade l'AM

Les performances énergétiques


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