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Commerce à vendre - 215,0 m2 - 16 - POITOU-CHARENTES


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691 440 €
Description Réf: 2479 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 173 909 €

PIZZERIA - Une affaire bourée de charme en pierres apparentes emplacement N° 1 - Restauration sur place ou livraison à domicile Lic 4 - - 68 places intérieure répartie rdc + R+1 et R+2 - Belle terrasse 80 places - Produit rare - CA 2019 : 815KE - PERF : 174KE - Prix FAITTC : 691 800Euros - Apport mini : 200KE(Achat murs possible 2024 : prix FAITTC : 416 480Euros)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 16
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/01/2006
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 25,0 m2
  • Réserve 40,0 m2
  • Surface commerciale 150,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 28 407 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 800 453 €
  • C.A.H.T TOTAL 814 958 €
  • PERF 173 909 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 12 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Restau principal 7j/7 12h - 14h et 19h-2
  • Fermeture hebdomadaire Non
  • Fermeture annuelle Réveillon et jours de fetes / vacances p
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Commentaires "Une affaire bourrée de charme idéalement placée un incontournable du coin - Un produit rare - Un restaurant principal en plein centre ville et un local dédié a la VAE séparé - Les 2 fonctionnent en parallèle mais l'ensemble des activité va être regroupé sur le restaurant fin 2021.

Les performances énergétiques


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