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Commerce à vendre - 665,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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196 000 €
Commerce à vendre - 665,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES

Réf: 2478

196 000 €

Description Réf: 2478 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 58 620 €

RESTAURANT DU MIDI beaucoup de charme - Produits frais - Magnifique salle en rotonde classée année 50- 56 places assises en intérieur - 60 places mini dans le jardin privé -Logement : Appartement de plein pied de 65m2 : salon + salle de bain + 1 chambre + wc donnant sur le jardin - CA 2019 : 180KE - PERF : 59KE - Prix FAITTC : 196 KE - Apport mini : 70KE - Idéal pour un couple

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Axe Routier - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • Logement 2
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 16,0 m2
  • Réserve 29,0 m2
  • Surface commerciale 120,0 m2
  • Terrain 500,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 176 736 €
  • C.A.H.T TOTAL 180 980 €
  • PERF 58 620 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture HS 9h - 16H / saison : 8h30 - 22h
  • Fermeture hebdomadaire Hiver dimanche / Avril à fin sept : 7j/7
  • Fermeture annuelle 1 mois en 20 decembre/ 20 janvier
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 60
  • Commentaires Batiment années 50 salle en rotonde - Une grande salle vitrée sur 5m de haut, des volumes qui donnent un charme fou à cet endroit - On peut y accueillir 56 places au total à l'intérieur et au minimum 60 en extérieur dans le jardin arboré. Une affaire qui fonctionne tout particulierement le midi mais avec du potentiel le soir. Communication via facebook

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