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Commerce à vendre - 250,0 m2 - 17 - POITOU-CHARENTES


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1 119 300 €
Description Réf: 2487 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 159 692 €

Grande ville de Charente Maritime, magnifique affaire de brasserie pizzeria en emplacement numéro 1, plusieurs salles parfaitement équipées une belle terrasse ainsi qu'une cuisine entretenue et spacieuse. Affaire idéale pour un couple. Le plus de cette affaire un appartement de 110m2 au dessus de l'établissement. potentiel de developpement non négligable. CA +1M. Emplacement rare et recherché.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 250,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 70 962 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 994 717 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 111 331 €
  • PERF 159 692 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 10
  • Horaires d'ouverture 12H/14H ET 19H30/22H30
  • Fermeture hebdomadaire DIMANCHE/LUNDI
  • Fermeture annuelle 1SEMAINE FIN JUIN+1 SEMAINEDEBUT JUILL+
  • Nombre de places assises 110
  • Nombre de places en terrasse 24
  • Nombre de places au bar 10
  • Commentaires Grande ville de Charente Maritime, magnifique affaire de brasserie pizzeria en emplacement numéro 1, plusieurs salles parfaitement équipées une belle terrasse ainsi qu'une cuisine entretenue et spacieuse. Affaire idéale pour un couple. Le plus de cette affaire un appartement de 110m2 au dessus de l'établissement. potentiel de developpement non négligable. CA +1M. Emplacement rare et recherché.

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