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Commerce à vendre - 108,0 m2 - 33 - AQUITAINE


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72 500 €
Description Réf: 1301 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX - RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE EXTRACTION– CENTRE-VILLE

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir cet agréable restaurant niché dans le centre historique de Bordeaux.

C'est un restaurant magnifique, proposant de la cuisine traditionnelle Française, dans une rue agréable. Il possède une terrasse de 20 couverts environ, très agréable pour les clients.

Sa grande cuisine, avec extraction, permet de travailler dans les meilleures conditions. De plus, elle est équipée de tout le matériel nécessaire pour travailler, ce qui vous permettra une prise en main immédiate !

Ce fonds de commerce en bon état a une surface commerciale de 108m² avec 1 cave voutée pouvant accueillir 30 personnes, et une salle principale accueillant 25 couverts.

Les 2 gérants travaillent seuls, donc il n’y a pas de personnel à reprendre, affaire idéale pour un couple.

Chiffre d'affaires de 94 000 EUR
PERF exceptionnel : 23 500 EUR

Bail de 9 ans en date du 19/09/2017, court jusqu'au 18/09/2026
Destination du bail : restauration traditionnelle Française
Loyer de 22 800 EUR HT/HC par an pour toutes ces prestations

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 18/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 28 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Nombre de places assises 24
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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