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Commerce à vendre - 20,0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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400 000 €
Description Réf: 210256 Faire estimer mon affaire

MURS OCCUPES - TOP EMPLACEMENT. Situé à Nice, sur l'un des secteurs les plus prisés, superbe local d'angle de 20m² en rez-de-chaussée, en emplacement n°1 disposant d'une très belle visibilité. Occupé actuellement par une activité de restauration rapide. Rénové récemment. Terrasse extérieur. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement. Rentabilité possible 5.5%. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !

Prix: 400 000 euros F.A.I (honoraires agence charge vendeur de 11% TTC inclus). DPE : NC

Informations techniques:

Loyer annuel H.C: 17 600 EUR
Charges annuelles: 700 EUR (charge preneur)
Taxe Foncière: 450 EUR (charge preneur)
Superficie: 20 m²
Disposition: Rez-de-chaussée
Etat: Bon

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2016
  • Loyer annuel HT et HC 17 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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