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Commerce à vendre - 80,0 m2 - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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132 000 €
Description Réf: 210294 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 256 €

83 - BAR SALON DE THE Snacking - EXCLUSIVITÉ - Centre Var Entrecasteaux - Emplacement n°1 - 2 terrasses extérieures - Parking gratuit - Affaire d'angle - Licence 4 - CAht : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX FAI : 132 000 EUR
83 - BAR SALON DE THE snacking situé en plein coeur d'un village passant et magnifique par son château médiéval d'Entrecasteaux touristique du Centre Var dont le bâtiment est historique avec cave voûtée. Deux terrasses extérieures, une couverte l'autre près de la fontaine, de 40 à 100 places extérieures. Snacking en saison. Affaire tenue depuis 30 ans, bar historique du village, potentiel de développement avéré - L'affaire est propre et nécessite un rajeunissement, la cave Voutée est entièrement accessible et saine. Ce bar Licence 4 rassemble les associations du village, une gestion humaine et de proximité. Pas d'employé à reprendre, un logement est libéré suite à la vente sur une maison individuelle T3 avec garage, idéal pour un couple avec un enfant. Loyer très intéressant : 6360 EUR/an. CAHT : 143 000 EUR - PERF : 40 000 EUR - PRIX : 132 000 EUR FAI
A voir , à saisir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2007
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 6 360 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 143 456 €
  • PERF 40 256 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 14
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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