Tabac à vendre - 107.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Tabac à vendre - 107 m2 - 17 - LA PALLICE

ref: 10002499
643 200 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 170 696 € BEAU TABAC PRESSE LOTO- CHARENTE MARITIME Beau Tabac presse loto- Charente Maritime - centre ville - boutique 50m2 - lgt100m2+110m2 jardin clos + garage -arrets mn - CA2020 : 355KEuros - PERF 171KE- PRIX fonds 643 200Euros TTC FAI - Apport mini : 215KE - a saisir !
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 17
Tenu depuis 01/04/2014
Logement 4
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 19 758 €
Commissions totales 236 574 €
C.A.H.T divers 118 218 €
C.A.H.T TOTAL 354 792 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture 7h-19h30
Fermeture hebdomadaire Dimanche AM
Fermeture annuelle Pas de fermeture (15 jours en avril et 1
Commentaires Boutique bien agencée, lumineuse. En arrière boutique une réserve de 5 m2 est pratique. Elle est complétée par une cave "réserve" de 50m2, très saine. 4 places de parking arrêt minute facilite l'accès. 1 meuble loto 2018 + 1 terminal PMU - La cave a cigares est appréciée elle est constituée de 2 meubles bas humidifié - 1 photocopieur en propriété mais sous contrat entretien et fournitures + Un peu de papeterie - Relais colis UPS - Vente de boissons a emporter sans alcool - Une affaire qui allie performances et qualité de vie, en effet les gérants actuels ont choisis de travailler en relais : 2 le matin jusqu'à 13H et 2 l'apres midi pour préserver du temps libre.

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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