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Commerce à vendre - 380,0 m2 - 78 - ILE-DE-FRANCE


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1 274 977 €
Description Réf: 209962 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 175 631 €

78 - BAR BRASSERIE TABAC situé au cœur d'une ville recherchée des Yvelines. Cette affaire dispose de 80 places intérieur + 40 places en terrasse - Ce bar tabac d'angle à l'agencement irréprochable a fait peau neuve durant la période confinement, il n'y a aucun travaux à prévoir. La grande cuisine est bien équipée - Commission tabac 95 000 EUR NET. Possibilité de développement avec la FDJ. Très belle clientèle locale et touristique - Fermeture annuel 25 jours. Vente cause départ en retraite. Loyer 31 000 EUR Annuel -Idéal professionnel - CA HT 750.000 EUR - EBE 170.000 EUR - Prix 1.274.977 EUR FAI. Ref-78-209962

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 78
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2025
  • Loyer annuel HT et HC 31 056 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 695 780 €
  • PERF 175 631 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 9 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 25 jours
  • Nombre de places assises 84
  • Commentaires nc

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