Restaurant à vendre - 71 - Saone-et-Loire

ref: 43985264
197 160 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 345 € Vends, fonds et murs d’un commerce de restauration /grill spécialisé dans le hamburger fait maison sur place et à emporter, Situé dans une ville hyper dynamique et réputée pour ses événements sportifs, commerçants et culturels. Le restaurant profite de la proximité d’un parking gratuit et d’un FLUX IMPORTANT DE LYCÉENS, COLLÉGIENS ET PERSONNEL DE BUREAUX ! Une capacité d’accueil de 70 personnes en salles CLIMATISÉE et de 10 en terrasse aménagée. Ce bien dispose d’un agencement et d’une décoration atypiques et extraordinaires qui forment le deuxième pilier de la réputation de cet établissement. Superbe cuisine (matériel et agencement) refaite à neuf et agrandie il y a moins de 2 ans, équipée de matériel pro d’une très grande qualité, dont deux pianos mobiles (show Cooking). Possibilité de développer la partie à emporter grâce à un local attenant non exploitée avec accès direct sur la cuisine, bénéficiant d’une ouverture et d’une vitrine en angle de rue.
AFFAIRE EXCEPTION DÉGAGEANT UNE TRÈS BELLE RÉMUNÉRATION ET PERMET UN CONFORT DE VIE PRIVÉE DE PART SON MODE DE FONCTIONNEMENT.
La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs, les propriétaires donnent la possibilité d’acquérir les murs au prix de 218 600 EUR FAI sous les conditions suivantes.
- Soit en concomitance avec l’acquisition du fonds de commerce
- Soit avec une promesse de vente des propriétaires dont le délai sera défini le jour de la proposition d’achat.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 71
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 02/05/2014
Loyer annuel HT et HC 31 200 €
C.A.H.T TOTAL 390 030 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 21H30
Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, lun am
Nombre de places assises 70

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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