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Commerce à vendre - 71 - BOURGOGNE


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197 160 €
Description Réf: 33985264 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 345 €

Vends, fonds et murs d’un commerce de restauration /grill spécialisé dans le hamburger fait maison sur place et à emporter, Situé dans une ville hyper dynamique et réputée pour ses événements sportifs, commerçants et culturels. Le restaurant profite de la proximité d’un parking gratuit et d’un FLUX IMPORTANT DE LYCÉENS, COLLÉGIENS ET PERSONNEL DE BUREAUX ! Une capacité d’accueil de 70 personnes en salles CLIMATISÉE et de 10 en terrasse aménagée. Ce bien dispose d’un agencement et d’une décoration atypiques et extraordinaires qui forment le deuxième pilier de la réputation de cet établissement. Superbe cuisine (matériel et agencement) refaite à neuf et agrandie il y a moins de 2 ans, équipée de matériel pro d’une très grande qualité, dont deux pianos mobiles (show Cooking). Possibilité de développer la partie à emporter grâce à un local attenant non exploitée avec accès direct sur la cuisine, bénéficiant d’une ouverture et d’une vitrine en angle de rue.
AFFAIRE EXCEPTION DÉGAGEANT UNE TRÈS BELLE RÉMUNÉRATION ET PERMET UN CONFORT DE VIE PRIVÉE DE PART SON MODE DE FONCTIONNEMENT.
La vente du fonds de commerce et indissociable de la vente des murs, les propriétaires donnent la possibilité d’acquérir les murs au prix de 218 600 EUR FAI sous les conditions suivantes.
- Soit en concomitance avec l’acquisition du fonds de commerce
- Soit avec une promesse de vente des propriétaires dont le délai sera défini le jour de la proposition d’achat.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/05/2014
  • Loyer annuel HT et HC 31 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 390 030 €
  • PERF 109 345 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, lun am, mar am
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, lun am, mar am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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