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Commerce à vendre - 120,0 m2 - 75 - ILE-DE-FRANCE


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192 333 €
Description Réf: 210390 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 37 287 €

75 - Restaurant avec EXTRACTION - 32 places en salle + 22 en terrasse extérieure - Grand labo en sous sol avec chambre froide - Cuisine d'envoi au RC - Loyer 35 K EUR pour 120 m² dont 60 en sous-sol - Bail 2028 - Pas de personnel à reprendre - Visuel de 25 ml sur 3 côtés - Emplacement N°1 sur un boulevard très passant - Environnement mixte avec bureaux, hôtels, résidents et étudiants - Emplacement idéal pour une boulangerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 75
  • Tenu depuis nc
  • État matériel A changer
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 35 122 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 206 095 €
  • PERF 37 287 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 11H00 à 14H30 et de 18H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat
  • Fermeture annuelle 10 en Août
  • Nombre de places assises 32
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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