Exclusivité
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Local commercial à vendre - 43 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 8630
133 000 €
Au cœur d'un charmant village très touristique et dynamique de la vallée de Chamonix, un beau fonds de commerce de vente de produits régionaux alimentaires de qualité, salaisons, fromages, vins, produits cuisinés.
Ce local situé en angle est particulièrement chaleureux et attractif (vieux bois et poutraisons) ; il profite d'une belle vitrine abritée et coulissante et d'une galerie commune couverte confortable donnant directement sur rue principale.
Sa surface globale est de 43 m² environ, comprenant une arrière-boutique avec cuisinette, armoires froides et sanitaires.
Exploitation saisonnière durant 7 mois (4 mois en hiver et 3 mois en été)
Le CA moyen sur 3 ans est de 161.000 € HT environ- EBE à 24.000 €- affaire en SARL-
Bail commercial spécialisé à échéance 30.11.2019, au loyer actuel de 973.€ HT/mois.
Prix de vente de 133.000 € FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 3,0m
En quelques chiffres
Loyer annuel HT et HC 11 676 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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