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Commerce à vendre - 185,0 m2 - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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260 000 €
Description Réf: 210447 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 679 €

dép 13 - boulangerie pâtisserie - au centre d'un village provençal de 5000 habitants a proximité d'une grande ville touristique - ce commerce se situe au cœur du village sur un axe très passant - stationnement aisé - aucun travaux a prévoir - la boutique de 40 m2 est très bien agencée et équipée de matériel de qualité - 500 baguettes + 50 pains spéciaux et environ 40 sandwichs jour - four Bongard récent - grand labo aéré et fonctionnel - 4 semaines de congés et 1 jour 1/2 de fermeture semaine - appartement de 80 m2 entrée indépendante avec 2 chambres, cuisine et pièce a vivre - CA 289 000 EUR HT - PERF 78 000 EUR - ( laissé 70 000 EUR de frais de personnel) PERF plus importante si tenue par couple - PV 260 000 EUR FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/05/2016
  • Logement 4

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 185,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2021
  • Loyer annuel HT et HC 18 760 €
  • Nombre de quintaux de farine/an 330
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 288 715 €
  • PERF 77 679 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 13H00 et de 15H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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