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Commerce à vendre - 123,0 m2 - 29 - BRETAGNE


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196 000 €
Description Réf: -1494273 Faire estimer mon affaire

Vous avez besoin d'installer votre activité à Brest sur un axe passant ?
Situé sur un axe très passant (environ 3000 voitures par jour) avec une grande visibilité sur la rue, ce local lumineux et spacieux est composé de 3 niveaux.
A vendre local commercial d'une surface de 123M² dans le centre ville de Brest (Finistère - Bretagne)
Le rez-de-chaussée vous offre une surface de vente de 79M².
Au premier étage qui fait 38M², vous trouverez un bureau, 2 pièces où il est possible d'y faire un lieu de vie par exemple pour y faire des gardes ou pour une salle de pause. La réserve au sous-sol fait 36M².
Il s'agit d'un cadre idéal pour une pharmacie, mais aussi pour un cabinet de kinésithérapeutes, vétérinaires, infirmiers, etc...
L'énorme avantage de ce local est ses 4 places de parking !
Accès Personne à Mobilité Réduite
Disponibilité du local au 01 janvier 2021.
Possibilité de louer les locaux dans un premier temps.
Prix de vente = 196000 Euros Toutes Taxes Comprises
Honoraires de l'agence à la charge acquéreur = 13334 Euros Hors Taxes soit 16000 Euros Toutes Taxes Comprises
Prix net vendeur = 180000 Euros
Diagnostics en cours
Réf CENTURY 21 : 5727

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Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 29
  • Tenu depuis nc
  • Logement 1
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 123,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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