Tous commerces à vendre - 230 m2 - 33 - BORDEAUX

ref: 10001362
220 000 €
MAGNIFIQUE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – 230 M2 BORDEAUX CENTRE

Vous serez séduits par ce local en emplacement numéro 1 hyper centre de Bordeaux.

Ce local étendu sur deux niveaux possède une surface totale de 230 m2 dont 100 m2 de superficie commerciale avec une belle hauteur sous plafond et 130 m2 en sous-sol déjà exploités dans l’activité commerciale.
Situé dans un quartier très recherché de Bordeaux, axe grand Théâtre et Gambetta et donc à proximité immédiate du tramway, ce local jouit d’une belle vitrine aux linéaires conséquents. Une clientèle CSP+ permet un joli ticket moyen.

Droit au bail 275 000 EUR -Bail neuf à la signature - Loyer HT/HC 36 000 EUR - charges annuelles 1920 EUR (taxe foncière)

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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 8,5m
Surface totale 230,0m2
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 36 000 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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