Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Glacier | Tarn 81 - Ref. 35216452 | CENTURY 21
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Glacier Ă  vendre - 105.0 m2 - 81 - Tarn


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240 000 €
Description RĂ©f: 35216452 Faire estimer mon affaire

A VENDRE à ALBI, IMMEUBLE COMMERCIAL LOUE RENTABILITEE 6.5% AEM. situé en centre ville, sur une rue piétonne n°1, très dynamique proche de la place principale et de nombreuses enseignes (Jeff de Bruges, onestep, Comptoir de Matilde…)
l'immeuble entièrement loué au commerce est composé d'un magasin au RDC et de 3 étages de réserves, accessibles depuis l'intérieur du local.
le commerce en place depuis plus de 10 ans correspond parfaitement au local et au flux de la rue. le bail a été renouvelé en 2015 et le loyer réajusté à la baisse pour correspondre à l'évolution de la valeur locative.
foncier charge bailleur : 1190 EUR

Loyer annuel: 18000 EUR
prix de vente: 240000 EUR dont honoraires d'agence 20000 EURTTC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 81
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 4,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 annĂ©es
  • Se termine le 29/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 17 868 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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