Tabac à vendre - 210.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Tabac à vendre - 210 m2 - 17 - Charente-Maritime

ref: 10002559
996 960 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 241 996 € TABAC - LOTO - PRESSE - PMU TABAC - LOTO - PRESSE - PMU - Belle affaire a forte rentabilité - EBE R 242 KE - Emplacement N°1 - Zone commerciale -Boutique de 110m2 en visibilité bien agencée - Com tabac : 190KE - CA2019 : 468ke - PERF : 242KE - Prix - apport mini : 350ke
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 17
Tenu depuis 01/03/2013
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 15,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/01/2028
Loyer annuel HT et HC 28 836 €
Commissions totales 295 980 €
C.A.H.T divers 172 331 €
C.A.H.T TOTAL 468 311 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture 9H-20H ouverture (mais présence sur site
Fermeture hebdomadaire Dimanche
Fermeture annuelle Non (remplacement)
Commentaires Belle boutique tres en visibilité - Face aux caisse - 2 caisses Bemedia + 2 machines loto + 1 machine et une borne PMU (pas de TV) - Meubles FDJ récents - Les vapoteuses sont présentées intégrées dans le linéaire tabac. La configuration des lieux permet de présenter de façn agréable la presse et les magazines, tout en laissant de l'espace pour la librairie (temps forts Noel) - les stocks sont gérés au plus juste et ne revellent pas de produits produits dormants.

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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