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Murs à vendre à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
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Murs à vendre à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Murs à vendre 150 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Ref: 10210074
1 944 000 €
06 - MURS OCCUPES - RARE SUR LE MARCHE. Situé sur l'une des villes les plus prisées du littoral azuréen, superbe local d'angle d'une superficie Loi Carrez de 75.35m² en rdc, en emplacement n°1 disposant d'un important linéaire vitrine. Cuisine en sous-sol de 75 m2 environ avec accès direct par le local, avec pièce de stockage/réserve. Entièrement rénové. Occupé actuellement par une activité de restauration. Très belle terrasse. Gros flux client toute l'année. Bail en cours de renouvellement avec déplafonnement de loyer. Idéal investisseur. OPPORTUNITE !!
Prix: 1 944 000€ honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: NC. Budget prévisionnel à la charge du vendeur (charges): 3 200€/an. Taxe foncière: 2 500€. CLASSE ENERGIE: NC. CLASSE CLIMAT: NC.
Loyer annuel H.C: 68 400€. Superficie: 75m² en rdc + 75m² en R-1. Disposition: Rez-de-chaussée + sous-sol. Etat: Rénové
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/05/2015
  • Loyer annuel HT et HC 75 000 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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