Tabac à vendre - 110 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416586
188 360 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 54 381 € TABAC PRESSE FDJ sur axe passant Pornic Nantes dans une commune proche du littoral, en développement perpétuel et attractive, emplacement sur axe routier et parking gratuit, facile d'accès.
Situé en plein cœur de ville avec plusieurs commerces, ce tabac presse a été refait à neuf en 2019 façade et ameublement.
Tabac avec une belle commission de 84 400 EUR et un beau linéaire de presse.
Logement attenant au commerce avec entrée individuelle, pouvant loger une famille petit loyer de 248 EUR, commerce sécurisé.
Idéal pour 1 personne ou en reconversion professionnelle.
Fermé le dimanche après-midi et mardi toute la journée. Ouvert de 6h30-12h30 13h30-19h00 dimanche 08h00-12h30.
Fermé 4 semaines en période scolaire.
Loyer : 499 EUR FDC + 248 EUR Logement
Perf : 63 981 EUR
Ref : 6586
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44
Tenu depuis 01/04/1999
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2022
Loyer annuel HT et HC 5 990 €
C.A.H.T TOTAL 145 549 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 13H30 à 19H00
Fermeture hebdomadaire mar am, mar mat, dim am
Fermeture annuelle 6 semaines

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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