Vente fonds de commerce et immobilier d’entreprise - Restaurant | Vendee 85 - Ref. 2602 | CENTURY 21
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Restaurant Ă  vendre - 199.0 m2 - 85 - Vendee


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753 680 €
Description RĂ©f: 2602 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 107 711 €

RESTAURANT MURS ET FONDS + RENDEMENT LOCATIFS Vend Restaurant dans Station Balnéaire de Vendée. Situé à 200m de la Plage et 50m du Port, dans une rue passante. Equipé d'une terrasse, cet établissement est dans un état irréprochable, récemment repeint et décoré avec goût. Une vraie affaire coup de coeur destinée à un couple de professionnels de la restauration. Foncier comprenant les Murs du restaurant + 4 locatifs loués en meublés à l'année. Le plus de l'affaire: Une très belle rentabilité du foncier et la possibilité d'élargir l'amplitude horaire du restaurant. N'hésitez pas à nous contacter. RENDEMENT NET DES MURS Acte en mains 7,4%

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Environnement Littoral - Touristique
  • Tenu depuis 01/05/2012
  • État matériel Ă€ changer
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 29,0 m2
  • RĂ©serve 30,0 m2
  • Surface commerciale 100,0 m2
  • Terrasse 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail M&F
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 199 710 €
  • C.A.H.T TOTAL 263 159 €
  • PERF 107 711 € (Potentiel de l'Entreprise et RentabilitĂ© Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 12H15 / 13H45 - 19H15 / 21H
  • Fermeture hebdomadaire HS Lundi et Mardi / Saison Lundi
  • Fermeture annuelle 4 Semaines en Janvier
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 58
  • Commentaires Restaurant dans Station BalnĂ©aire de VendĂ©e. SituĂ© Ă  200m de la Plage et 50m du Port, dans une rue passante. EquipĂ© d'une terrasse, cet Ă©tablissement est dans un Ă©tat irrĂ©prochable, rĂ©cemment repeint et dĂ©corĂ© avec goĂ»t. Une vraie affaire coup de cœur destinĂ©e Ă  un couple de professionnels de la restauration. PossibilitĂ© achat murs et fonds dont 4 locatifs louĂ©s en meublĂ©s Ă  l'annĂ©e. Le plus de l'affaire: Une très belle rentabilitĂ© du foncier et la possibilitĂ© d'Ă©largir l'amplitude horaire du restaurant.

Les performances énergétiques


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