Magasin d'alimentation à vendre - 180 m2 - 33 - BORDEAUX

ref: 10001480
35 500 €
Local de 100 m² au cœur du quartier St pierre au cœur du centre historique de bordeaux.

Dans un des plus beaux quartiers du centre historique de Bordeaux, se situe ce magnifique local.
A deux pas de l’église St Pierre et de la porte Cailhau, emplacement stratégique où le flux touristique est important.
C’est aussi un lieu très fréquenté des Bordelais.

Local de 100 m² en rez-de-chaussée avec une cave d’environ 80 m².
Servi brut de béton.

Loyer très attractif pour le secteur : 9 000 EUR HT/HC
Provisions de charges locatives annuelles : 1100 EUR
Activités autorisés : Épicerie fine, cave à vin, dégustation froide.

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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 4,0m
Surface totale 180,0m2
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 14/03/2029
Loyer annuel HT et HC 9 000 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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