Bar à vendre - 450 m2 - 85 - FROMENTINE

ref: 37416632
310 240 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 67 955 € Brasserie, bar PMU, petite pépite au milieu de l'océan. Bar brasserie PMU sur une presqu'île en façade atlantique, sa localisation est un endroit très précisé de la côte Vendéenne. Axe passant doté de nombreuses places de parking, proche d'un centre bourg dynamique, de nombreux commerces et activité culturelle aux alentours.
Ce Bar brasserie à un volume de travail exceptionnel 1 salle bar de 30 places, 3 salles de restaurants pouvant accueillir 100 personnes et une terrasse de 24 places.
Les cuisines sont équipées de matériels professionnels avec point chaud, légumerie, saladerie, plonge et un aménagement en froid négatif qui sera réalisé en cours d'année.
Maison indépendante sur terrain clos de 2 chambres, cuisine salon, salle de bain, là aussi produit rare car c'est une réelle maison habitation qui peut se louer indépendamment et offrant un confort de vie idéale pour une famille avec son terrain arboré et clos.
Menu uniquement le midi avec 3 formules du jour et 2 le week-end. Formule de 12.50 EUR à 22 EUR. Service l'après-midi uniquement en bar et PMU fermé à 21 h00.
Idéale pour un couple de professionnels. Possibilité d'achat des murs
Loyer : 1 939 EUR HT du fonds de commerce
PERF : 67 954 EUR
REF : 6632
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 85
Tenu depuis 06/05/1989
État matériel Bon état
Agencement Propre
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 20,0m
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Se termine le 16/02/2030
Loyer annuel HT et HC 30 000 €
C.A.H.T TOTAL 508 314 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 07H30 à 21H00
Nombre de places assises 110

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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