Bar à vendre - 103 m2 - 06 - NICE

ref: 10211569
490 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 150 638 € 06 RARE! QUALITE DE VIE! BAR TABAC LOTO BRASSERIE DU MIDI - Excellent emplacement en angle avec une très belle visibilité pour ce BAR TABAC LOTO BRASSERIE sans concurrence sur le secteur pour l'activité TABAC et RESTAURATION, très bon quartier, activité linéaire sur l'année, restauration simple du midi avec plat du jour, pizzas et petite carte de brasserie traditionnelle. Excellents chiffres d'affaire pour UNE ACTIVITE SUR 5 JOURS EN SEMAINE UNIQUEMENT. Très bonne rentabilité de 150 000 EUR. Ferme le weekend, les jours fériés et 4/5 semaines de fermeture annuelle. Potentiel de développement évident sur ce type de produit. Pas de travaux a prévoir, affaire impeccable entièrement rénovée en 2018. Aux normes. Réelle opportunité, exploitation idéale en couple + 2 salariés a plein temps. Affaire de qualité proposée a un prix de cession cohérent. CA: 420 000 EUR - Perf: 150 500 EUR - Prix: 490 00 EURFAI. A voir!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 06
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/11/2026
Loyer annuel HT et HC 28 853 €
C.A.H.T TOTAL 420 001 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés.
Nombre de places assises 60

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces 12 Quai Papacino 06300 NICE
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