Restaurant à vendre - 65 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416649
188 360 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 039 € Restaurant traditionnel proposant une cuisine de qualité et très réputé. Tenu par un couple depuis 13 ans, ce restaurant se situe dans un centre-ville très prisé et côtier de la côte de Jade, proche de plusieurs commerces et places de parking. Il propose deux salles avec une vingtaine de couverts et est ouvert du mercredi au dimanche midi hiver comme été.
La terrasse de l'établissement n'est pas du tout exploitée, la salle de restauration est décorée avec goût et permet de s'évader le temps d'un repas.
Ce restaurant traditionnel est équipé d'une cuisine et de matériel professionnel de haute qualité et entretenu parfaitement, son chef et propriétaire travail en vrai artisan de beaux produits locaux.
Ce restaurant propose un garage avec son fumoir et des zones de stockage.
Le plus de ce lieu est un appartement de type T3 avec 2 chambres, salon, cuisine et balcon donnant vue sur mer avec son entrée indépendante.
Idéal pour un couple de professionnels avec un outil de travail clé en main. Pas de salarié. Acquisition des murs possible.
CA : 258 467 EUR
PERF : 74 039 EUR
Prix FAI : 188 360 EUR
Loyer : 16 800 annuels fond de commerce
Ref : 6649
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44
Tenu depuis 15/01/2004
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 3,0m
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 16 800 €
C.A.H.T TOTAL 258 467 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, dim am, lun am
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places assises 20

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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