Restaurant à vendre - 65 m2 - 44 - Loire-Atlantique

ref: 37416650
515 120 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 039 € Ensemble immobilier pour ce restaurant traditionnel avec un appartement indépendant et garage. Murs commerciaux sur la côte de jade d'une superficie d'environ 65 m² pour le fond de commerce, un garage d'environ 20 m², une cour et un appartement avec balcon d'environ 55 m². Fonds de commerce à prendre clé en main avec une salle de 20 places assises, une cuisine de 30 m² toute équipé et aux normes sortie sur la cour donnant sur le garage ainsi que sur l'entrée du logement.
Appartement deux chambres, salon, cuisine et salle de bain à rafraichir.
Vente des murs indissociable du fond de commerce. Établissement très propre et bien entretenu. Normes PMR, diagnostiques électricité et gaz ok.
Murs et fonds de commerce indissociables
Loyer : 16 800 EUR annuel que pour le fond de commerce
Prix FAI : 515 120 EUR
Réf : 2766
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 44
Tenu depuis 15/01/2004
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 3,0m
En quelques chiffres
Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 16 800 €
C.A.H.T TOTAL 258 467 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 20H30
Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, dim am, lun am
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places assises 20

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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